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共享经济在商业地产领域有哪些可能性?

2018-08-28 06:13栏目:商业
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  国家信息中心的数据显示,2016年我国共享经济专题阅读)市场交易额达3.45万亿元,同比增长103%。平台企业数量超过1000家,参与分享人数达6亿,提供服务人数约6000万。

  11月15日,国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮表示,中国共享经济未来几年将继续保持年均40%左右的高速增长,预测到今年年底,交易规模将达到4.5万亿元。

  共享经济成为近年来各行各业都热议的一个概念,其发展规模全行业都有目共睹。若将“共享”这一关键词放到商业地产领域,亦不难发现,无论是公寓、写字楼,还是各种类型的综合体商业,共享理念乃至共享经济,已然开始以各种各样的形式在逐步萌芽并发展。

  譬如公寓,近两年长租公寓的迅猛发展,就在一定程度上体现了“共享”的思维。比物业共享更吸引消费者的,其实是社区共享。而社区共享则包含了社区基础设备、社区自然环境以及社区人际氛围等内容。从根本上而言,亦是对消费体验感的一种综合提升。

  譬如以写字楼为代表的办公物业,对共享最佳的诠释无疑是“联合办公空间”的出现。在租金成本的压力之下,联合办公空间成为了一种最新潮的办公方式。一方面降低了户来的租金成本,另一方面也提高了闲置空间的利用率,达到有效“去库存”的目的。

  譬如在各大一二线城市发展得如火如荼的购物中心和商业街区等综合体商业,其对空间的改造与充分利用,对内容的丰富与创新,对服务的不断细化与优化,无一不在透露着共享经济的影响力。大到硬件设施设备的更换、更新,小到雨具、婴儿推车等日常用品的提供,共享的概念都在多个层面进行逐步的渗透。

  共享经济在商业地产领域的发展有迹可循,但更重要的是,在未来商业地产中的共享经济还将有哪些可能性?关于这个疑问,或许在即将举行的中国西部商业地产行业发展论坛2017(第十一届)年会中能够得到一些思路和答案。

  中国西部商业地产行业发展论坛年会由中国西部商业地产联盟发起,四川省连锁商业协会、博众城市发展管理研究院、房观察、华西都市报、赢商网、西部商报、搜狐焦点网主办,云南信息报、新消息报、腾讯大成网、观察家协办。该论坛以“共享迭代融合”为主题,将在活动过程中,通过“主题演讲”、“巅峰对话”等形式,对主题内容进行深入的探讨。

  据悉,中国西部商业地产行业发展论坛2017(第十一届)年会将于12月14日在成都龙之梦大酒店举行。届时将邀请行业内专家、学者以及从业人员参与其中,围绕行业热点议题进行沟通与讨论。同时,全面梳理行业现状及发展趋势、展示行业年度成果,促进行业交流与合作。